フォレスト出版

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書籍

バイヤーズエージェントが教える

だまされずにマンション・住宅を買う方法

石井 成光 著

1,400円(税抜)
金融/株・投資・資産運用
だまされずにマンション・住宅を買う方法
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■ダメマンション・ダメ住宅を見抜く方法教えます!

もしも、あなたの家の南にマンションが建ったら?
もしも、雨漏りがし出したらどうしますか?
もしも、10年後に住めない家になっていたらどうしますか?
もしも、金利がドンドン上がってしまっていたら?

これらのリスクはマンション・住宅を買うときには、
誰にでも存在します。
しかし、ほとんどの人がそんなリスクに気がつかないまま、
ダメ物件を掴まされています。

実はこれらすべて、

「事前にわかっていれば、誰でも防げる問題だった」

のです。
それでもダメ物件をつかむ人は後を絶ちません。
では、不動産のプロである担当の営業マンは
何をしていたのでしょうか?


■実は、あなたの味方は一人もいない!

マンション・住宅を買うとき必ずいるのが
不動産会社の担当営業マンです。
ただし、さきほど挙げたようなリスクを
営業マンは基本的に教えてくれません。

なぜなら、

「リスクを言ったら買わなくなるから」
「他の会社同様、会社の利益が前提」

だからです。
さらに説明義務のないことは話してくれません。
売った後のローンのことは責任を持ってくれません。
だから、担当営業マンもあなたの完全な味方ではないのです!


■欧米発! バイヤーズエージェントとは?

一般の不動産会社は「相談無料」「物件情報有料」で
行っているが、結局「売上げがすべて」。

そして、売った後のことは考えてくれません!

著者は欧米でも広まりつつある
バイヤーズエージェントです。
バイヤーズエージェントとは、不動産売買の代理交渉人。
「相談有料」「物件情報有料」だからこそ
「顧客のことを考えたサービス」。

100%顧客の味方として、
絶対に後悔しない買い方を指導します。


■もう、不動産会社にだまされるな!

不動産は「一生に一度の買い物」です。
だからこそ、だまされないために多くの情報が必要です。

不動産に対する間違った常識、たとえば

「駅から近い」ほうがいい
「南向き」のほうがいい
「金利」は安いほうがいい
「管理費」は安いほうがいい
「マンションは高い階」のほうがいい

実はこれらは正しくありません。
そのほかにも、ダメ物件・ダメ不動産会社に
つかまらないためにも
正しいチラシの読み方が必要になります。

また、あなたの担当営業がしっかりしているか
判断するための情報も必要です。

本書では担当営業に投げかける質問集も紹介してあります。
ぜひ参考にしてください。
そして、担当営業が教えてくれない
物件の選び方、ローンの話、借入金以外の話、
契約してしまってからの対処法まで必要です。

「一生の買い物のために必要な本当の情報」を
本書で紹介しています!


■こんな人に読んでもらいたい

・マンション、住宅を買おうと考えている人
・ダメ物件をつかまされたくない人
・不動産屋を信用できない人
・マンション・住宅を購入したが、不安な人
・賃貸で不動産屋に相談に行こうとしている人

Author著者について

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